Sai Lầm Thường Gặp Khi Thi Công Panel Nhà Xưởng

Trong nhiều năm trở lại đây, panel cách nhiệt trở thành vật liệu chủ lực trong thi công nhà xưởng nhờ ưu điểm nhẹ, thi công nhanh, khả năng cách nhiệt – cách âm tốt. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít công trình panel nhà xưởng chỉ phát sinh vấn đề sau khi đã đưa vào vận hành, khi dây chuyền sản xuất hoạt động ổn định, máy móc sinh nhiệt liên tục và yêu cầu về môi trường làm việc trở nên khắt khe hơn. Phần lớn các sự cố này không bắt nguồn từ bản thân vật liệu panel, mà đến từ những sai lầm thường gặp khi thi công panel nhà xưởng ở khâu thiết kế và thi công ban đầu. Những sai lầm này thường khó nhận ra ở thời điểm nghiệm thu nhưng để lại hậu quả lâu dài.

Thi công panel không phù hợp với điều kiện nhiệt độ và môi trường sản xuất

Đây là sai lầm phổ biến nhất và cũng gây hậu quả nặng nề nhất trong vận hành nhà xưởng.

1. Không đánh giá đúng mức nhiệt phát sinh trong quá trình sản xuất

Nhiều chủ đầu tư lựa chọn panel EPS dựa trên thông số cách nhiệt tiêu chuẩn mà bỏ qua yếu tố nhiệt sinh ra từ máy móc và dây chuyền sản xuất. Trên thực tế, nhiệt độ trong nhà xưởng có thể cao hơn nhiệt độ môi trường bên ngoài từ 8–15°C, thậm chí 20°C với các ngành cơ khí, nhựa, cao su hoặc thực phẩm chế biến nhiệt.

Nếu panel làm nhà xưởng không đáp ứng đủ khả năng cách nhiệt hoặc không có lớp lõi phù hợp, hiện tượng tích nhiệt sẽ xảy ra liên tục, khiến:

Nhiệt độ trong xưởng luôn vượt ngưỡng cho phép.
Chi phí làm mát tăng cao từ 15–30% so với thiết kế ban đầu.
Tuổi thọ panel giảm nhanh do làm việc trong điều kiện nhiệt cao kéo dài.

2. Bỏ qua yếu tố độ ẩm và môi trường ăn mòn

Với các nhà xưởng thực phẩm, thủy sản, hóa chất hoặc dược phẩm, độ ẩm không khí và hơi hóa chất là yếu tố bắt buộc phải tính đến. Việc thi công panel nhà xưởng không có lớp bảo vệ bề mặt phù hợp sẽ dẫn đến hiện tượng:

Ngưng tụ hơi nước bên trong lõi panel.
Ăn mòn tôn bề mặt từ bên trong ra ngoài.
Phồng rộp, bong tách lớp sau 2–3 năm sử dụng.

Bố trí panel không tính đến thông gió và cân bằng áp suất nhiệt

Sai lầm này thường xuất phát từ việc bố trí cửa ra vào, cửa sổ, khe thoát khí và mái lấy sáng không hợp lý. Nhiều công trình dù lắp đặt quạt thông gió nhưng hiệu quả vẫn thấp do không hình thành được luồng hút – đẩy khí rõ ràng. Vị trí cửa gió bị che khuất bởi máy móc, dây chuyền sản xuất hoặc kết cấu khung thép khiến không khí không thể lưu thông đúng hướng. Bên cạnh đó, mái panel nhà xưởng không có giải pháp thoát nhiệt đỉnh mái khiến lượng nhiệt tích tụ ngày càng lớn trong quá trình vận hành liên tục, đặc biệt vào mùa nắng nóng.

Thi công panel không tính đến khả năng mở rộng và thay đổi công năng

Vách panel làm kho xưởng không phải công trình “đóng khung” một lần rồi sử dụng mãi mãi. Nhiều doanh nghiệp chỉ sau 3–5 năm đã cần mở rộng hoặc điều chỉnh mặt bằng sản xuất.

1. Liên kết panel cứng, khó tháo lắp

Một sai lầm phổ biến là thi công panel theo kiểu cố định vĩnh viễn, không tính đến khả năng tháo lắp sau này. Hệ quả là:

Khi mở rộng xưởng, phải tháo dỡ phá hủy panel cũ.
Phát sinh chi phí vật tư mới lớn hơn 20–30% so với phương án thi công linh hoạt ngay từ đầu.

2. Không dự phòng vị trí đấu nối hạ tầng

Nhiều công trình panel nhà xưởng không dự phòng sẵn:

Lối đi hệ thống điện, nước, khí nén.
Vị trí mở rộng vách hoặc nâng mái.

Điều này khiến việc cải tạo sau này vừa tốn chi phí vừa làm giảm tính thẩm mỹ và độ kín khít của công trình, vì vậy thi công panel nhà xưởng đúng kỹ thuật là vô cùng quan trọng.

Thi công panel gây khó khăn cho bảo trì và vệ sinh

Giai đoạn vận hành dài hạn đòi hỏi nhà xưởng phải dễ dàng bảo trì, vệ sinh và thay thế cục bộ khi cần. Tuy nhiên, nhiều công trình panel được thi công sát máy móc, sát cột hoặc hệ kỹ thuật, khiến việc tiếp cận vách panel nhà xưởng trở nên khó khăn. Khi phát sinh sự cố, việc tháo lắp sửa chữa không chỉ tốn thời gian mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ sản xuất.

Đối với các nhà xưởng yêu cầu cao về vệ sinh, đặc biệt là thực phẩm và dược phẩm, sai lầm khi thi công panel càng trở nên rõ rệt. Nếu mối nối không được xử lý kỹ hoặc bề mặt panel không phù hợp với quy trình vệ sinh công nghiệp, bụi bẩn và vi khuẩn dễ tích tụ tại các khe ghép. Điều này không chỉ làm tăng chi phí bảo trì mà còn tiềm ẩn rủi ro không đạt yêu cầu kiểm soát chất lượng nội bộ trong quá trình vận hành.

Thi công panel không đồng bộ với hệ thống PCCC, điện và chiếu sáng

Đây là sai lầm mang tính hệ thống nhưng lại thường bị xem nhẹ. Bởi đây là một trong những sai lầm mang tính hệ thống là quy trình thi công panel nhà xưởng tách rời khỏi các hạng mục kỹ thuật khác như điện, chiếu sáng, thông gió và phòng cháy chữa cháy. Việc xuyên panel để lắp đặt đường ống, dây dẫn hoặc đầu phun chữa cháy nếu không được xử lý đúng kỹ thuật sẽ phá vỡ lớp cách nhiệt, tạo điểm yếu trong kết cấu vách.

Trong nhiều trường hợp, panel còn bị sử dụng sai mục đích khi treo trực tiếp đèn, máng cáp hoặc ống gió lên bề mặt panel thay vì hệ khung chịu lực. Sau một thời gian vận hành, panel có thể bị võng nhẹ, suy giảm liên kết và tiềm ẩn rủi ro an toàn trong môi trường sản xuất liên tục.

Tóm Lại

Sai lầm thường gặp khi thi công panel nhà xưởng thường không bộc lộ ngay ở thời điểm bàn giao công trình, mà chỉ dần xuất hiện trong quá trình vận hành thực tế. Những lỗi liên quan đến nhiệt độ, thông gió, khả năng mở rộng, bảo trì và đồng bộ hệ thống kỹ thuật có thể khiến nhà xưởng nhanh xuống cấp, chi phí vận hành tăng cao và giảm hiệu quả sản xuất.

Thi công vách panel làm xưởng vì thế không chỉ là bài toán vật liệu hay tốc độ, mà là bài toán tổng thể về kỹ thuật, tầm nhìn dài hạn và hiểu rõ đặc thù vận hành của từng mô hình nhà xưởng. Tránh được những sai lầm ngay từ đầu chính là cách bảo vệ giá trị công trình và tối ưu hiệu quả đầu tư trong suốt vòng đời sử dụng.

Xem thêm: Phụ kiện cửa panel